CONTESTO DEMANDA DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO

CONTESTO DEMANDA DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO 

SECRETARIO :

EXPEDIENTE :

CUADERNO :

ESCRITO :

SUMILLA : CONTESTO DEMANDA DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO 

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE ................

………………., identificada con DNI N° ………………, con domicilio en Av…………….., en lo seguidos con ………………….., sobre desalojo por falta de pago; a Ud. respetuosamente, digo:

Que, dentro del término de ley en amparo al artículo 491 del CPC , CONTESTO LA DEMANDA incoada en mi contra por …………….., la misma que niego y

I. PRONUNCIAMIENTO RESPECTO A LOS HECHOS EXPUESTOS EN LA DEMANDA: 

1. La única verdad de la demanda es que con la demandante tenemos un contrato de alquiler debidamente firmado y visado por la Notaria “solución rápida” ubicado en la A…………de la ciudad de ………., mutuo acuerdo de ambas partes por un año (01) lo cual inicia desde el día Dos de Febrero (02/02/2020) tal como acredito con el documento de alquiler que adjunto al presente.

2. En el punto 2 de su demanda la demandante indica que me interpone la demanda de desalojo que es por falta de pago y que restituya el bien por haber incurrido en la causal de resolución de contrato de arrendamiento y por haber dejado de pagar la renta convenida por más de dos meses y quince días.

3. Señor Juez, la demandante ………….., es propietaria de una CasaHabitación ubicada en el ……….. de la ciudad de……………., con quien por mutuo acuerdo firmamos un contrato para Un (01) año iniciando desde el día Dos de Febrero (02/02/2020) con fecha de vencimiento el día 02 de Febrero del 2021.

4. Tal es el caso que la propietaria ………………….. hace tres semanas se apersono al inmueble indicándome que debería aumentar doscientos soles S/. 200.00 soles más por que varias personas lo habrían ofrecido pagarle esa suma y es el motivo por la cual la demandante pretende desalojarme incumpliendo la contrata que habíamos pactado.

5. Con relación al pago de la renta del inmueble, me encuentro al día como habíamos acordado para depositar al número de cuenta de la entidad bancaria BCP con el número de cuenta …………, adjunto los Boucher desde el mes de Febrero hasta la fecha por los montos de la suma de S/ 800.00 soles mensuales 

II. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes documentos:

1. Contrato de alquiler debidamente visada por la notaría.

2. Nueve (09) copias de Boucher del depósito al BCP desde el mes de febrero del 2020 a octubre del 2020 en el número de cuanta de la demandante (propietaria del inmueble)

3. Una (01) copia de mi Documento de identidad.

VI. ANEXOS:

1A Contrato de alquiler debidamente visada por la notaria

1B Nueve (09) copias de Boucher del depósito en el número de cuanta de la demandante (propietaria del inmueble) 1C Una (01) copia de mi Documento de identidad.

POR LO TANTO:

A Ud., Señora Juez, solicito tener por absuelto el trámite de la Contestación de la Demanda, tener por ofrecido los medios probatorios que se indican, y en su oportunidad resolver con el criterio de conciencia que la ley le faculta.

PRIMER OTROSI DIGO:

Adjunto arancel judicial por ofrecimiento de pruebas y dos (02) tasas aranceles judiciales por derecho de notificación. 

SEGUNDO OTROSI DIGO:

De conformidad con el Artículo 80º del C.P.C. otorgo PODER al Abogado ………………., con las facultades de ley, delegando la representación prevista en el Artículo 74º del Código Procesal Civil; reiterando como mi domicilio personal, el indicado en el exordio del presente documento; prestando declaración expresa de que estoy instruido de la representación que otorgo así como sus alcances. 

Lima, 25 de febrero del 2025

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